Ik doe 2 soorten inspecties. Een gewone inspectie en een NHG inspectie. Jouw makelaar of hypotheek adviseur kan je het beste adviseren welke inspectie voor jou of jullie het beste is. En welke inspectie je ook kiest, ik zorg voor een heldere omschrijving en voorzie altijd elk rapport ruimschoots van foto’s.
Wat kun je van mijn bouwkundige inspectie verwachten?
Ik denk dat het belangrijk is om te weten dat ik nooit iets sloop, verwijder of openbreek. Tenzij ik met mijn schoenmaat 46 per ongeluk ergens tegenaan stoot, maar daar ben ik voor verzekerd. Dit noemen we in ons vak een visuele inspectie. Ik kom dus langs op locatie en doe alles op zicht. Ik kruip onder het huis, loop over het dak, (hang soms aan de dakgoot), voel en stamp op vloeren en rammel aan de deuren en ramen. Dat soort dingen. En als ik dan klaar ben omschrijf ik binnen 4 dagen in een uitgebreid rapport aan de hand van foto’s en in heldere taal welke (mogelijke) gebreken en / of tekortkomingen ik ben tegen gekomen. Optioneel geef ik hier ook bij aan wat eventuele herstel kosten kunnen zijn.
Bij een gewone inspectie worden alle zichtbare gebouwdelen gecontroleerd. Geconstateerde gebreken worden in de rapportage benoemd.
Prijs excl. btw € 305,78
Prijs incl. btw € 370,00
Een NHG (Nationale Hypotheek Garantie) inspectie is soms een voorwaarde waarbij een bouwkundig inspectie rapport moet worden overlegd. Het inspectierapport wordt volgens de door de NHG vereiste standaard opgemaakt en geeft een indicatie van de bouwkundige staat van de woning én de kosten die gemoeid zijn met herstelwerkzaamheden. De onkosten voor een NHG rapportage kunt u met uw hypotheek meefinancieren en zijn fiscaal aftrekbaar.
Prijs excl. btw € 247,93
Prijs incl. btw € 300,00
Voor (aan)vragen of advies bel gewoon Koen: 06 12 34 56 74 of stuur een mailtje naar hallo@gewoonkoen.online